Panoramica
|Descrizione
Palazzina in vendita – Grammichele (CT), Via San Nicolò – Vista panoramica sull’Etna
Nel comune di Grammichele, in provincia di Catania, proponiamo in vendita una palazzina indipendente situata in Via San Nicolò, all’interno della tranquilla Contrada Palazzotto. Grammichele è un piccolo centro storico noto per la sua caratteristica pianta esagonale e per la qualità della vita che offre: un paese ricco di tradizioni, a misura d’uomo, immerso nella campagna siciliana ma ben collegato ai principali centri della provincia.
L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 288 m² (escluse aree scoperte di circa 280 m²), ed è costruito in cemento armato, una struttura solida e duratura, adatta sia all’uso abitativo che a progetti di investimento.
Grazie alla sua posizione lievemente sopraelevata, l’edificio gode di una splendida veduta panoramica sul vulcano Etna, visibile da diversi punti dell’immobile, in particolare dalla terrazza al primo piano. Il panorama suggestivo, unito al contesto sereno e riservato, rende questa proprietà unica nel suo genere.
Composizione dell’immobile:
Piano Terra
- Un ampio locale di sgombero, utile come autorimessa, laboratorio o spazio multifunzionale
- Un mini appartamento indipendente, ideale per ospitare familiari, affittare o adibire a studio professionale
Piano Primo
- Una cucina abitabile
- Una terrazza vivibile con vista sull’Etna, comunicante con la zona giorno
- Un ampio salotto
- Tre camere da letto
- Due bagni
- Spazi ben distribuiti, con ambienti luminosi e arieggiati
All’esterno, l’immobile dispone di aree scoperte per circa 280 m², sfruttabili come cortile, zona relax, parcheggio o giardino.
La palazzina si presta a molteplici usi: abitazione principale per una o due famiglie, casa vacanze, struttura ricettiva, oppure investimento immobiliare per realizzare più unità abitative. La posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna siciliana ma a breve distanza dal centro cittadino, unita alla vista sull’Etna e alla qualità costruttiva, conferiscono all’immobile un elevato potenziale residenziale e turistico.
Disponibile da subito.
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