Palazzina, Via Francesco Riso, Grammichele

Ampio stabile d’epoca da ristrutturare nel cuore di Grammichele – Grande opportunità di investimento

Nel cuore del centro storico di Grammichele, a soli 10 metri da Piazza Dante, proponiamo in vendita un interessante stabile d’epoca di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per investitori, imprese edili o per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza o più unità immobiliari.

L’immobile è ubicato tra Via Francesco Riso (civici 59, 61, 63, 65 e 67) e Via Vittorio Veneto (civici 81, 83 e 85), godendo di una doppia esposizione che garantisce luminosità, praticità e numerose possibilità di sviluppo.

Composizione dell’immobile

• Due garage con accesso da Via Francesco Riso, per una superficie complessiva di circa 40 m².
• Ampia superficie abitativa distribuita tra piano terra e primo piano, per un totale di circa 250 m², interamente da ristrutturare.

Le importanti dimensioni dell’immobile offrono molteplici possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di una prestigiosa abitazione privata alla suddivisione in più appartamenti, fino alla creazione di una struttura ricettiva o di un investimento destinato alla locazione.

Posizione strategica

Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua posizione.

Situato nel pieno centro cittadino, a pochi passi da Piazza Dante, uno dei luoghi più caratteristici e frequentati di Grammichele, l’immobile si trova in un contesto ricco di servizi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, panifici, bar, ristoranti, negozi, uffici e tutti i principali servizi, rendendo la zona estremamente comoda sia per uso residenziale che turistico.

Un investimento dal grande potenziale

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità. Le ampie metrature, la doppia esposizione, la posizione centralissima e il prezzo di vendita lo rendono un investimento particolarmente interessante, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

Rendering illustrativi

Per aiutare a comprendere meglio le potenzialità dell’immobile, nell’annuncio sono presenti alcune immagini realizzate a scopo illustrativo (rendering). Tali elaborazioni mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti e della facciata dopo un intervento di riqualificazione, mantenendo l’architettura originale dell’edificio.

Le immagini hanno l’unico scopo di offrire una rappresentazione realistica del risultato finale e dimostrano come, anche con interventi mirati e senza necessariamente affrontare investimenti particolarmente elevati, sia possibile restituire fascino, eleganza e valore a questa importante proprietà.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un immobile dalle straordinarie potenzialità nel cuore di Grammichele.